ONGEËVENAARDE SCHAAL & ARCHITECTURALE ERFGOED
Ontdek een van de meest aanzienlijke eigendommen in het gewilde Castellans gebied. Met een indrukwekkende 460 m² bouwoppervlak biedt deze grand villa een zeldzame kans om een eigendom van immense schaal te verwerven, slechts stappen verwijderd van het oude centrum van Jávea. Gelegen op een royale 980 m² perceel, is dit huis perfect voor een visionaire renovatie om een uniek familiecomplex of creatieve retreat te creëren.
TRADITIONELE ELEGANTIE: DE 11-OOG RIU RAU
De buitenkant wordt gekenmerkt door een adembenemende, traditionele "Riu Rau" met 11 bogen. Dit iconische stuk Mediterraanse architectuur biedt een elegante, beschutte ruimte voor buitenleven, met uitzicht op de terreinen en een grote Naya—ideaal voor grootschalige entertainment of zelfs een privé tafeltennisruimte.
VERSATIELE DRIE-NIVEAUS VERDELING
De indeling van de villa is ontworpen voor flexibiliteit, multi-generatieve woonbehoeften of thuisbedrijf:
- Hoofdniveau (Entree): Kenmerken 4 ruime slaapkamers (2 en-suite, 2 delen een badkamer), een centrale woonkamer en een grote keuken. Bovendien omvat dit niveau een compleet onafhankelijk studio met een eigen keuken en badkamer—perfect voor gasten of personeel.
- Bovenste Niveau: Een uitgestrekte, doorzichtige open-plan ruimte met een badkamer. Deze verdieping is een blanco canvas, ideaal voor een luxe hoofdpenthouse, professionele kantoorruimte of privé sportschool.
- Onderste Wellness Niveau: Een privé toevluchtsoord met een binnenzwembad, geïntegreerde Jacuzzi, een dubbele sauna, en twee extra multifunctionele kamers.
LOCATIE & POTENTIEEL
Gelegen in een beschermde milieuzone, biedt dit eigendom een garantie voor natuurlijke omgeving. Hoewel de huidige regelgeving het gebied beschermt door verdere buitenbouw of zwembaden te beperken, bieden het bestaande binnenzwembad en de enorme binnenruimte luxe voorzieningen die onmogelijk elders te repliceren zijn.
Woon binnen loopafstand van alle essentiële diensten, top scholen, gastronomische restaurants, en de historische charme van de stad Jávea.
BELANGRIJKE SPECIFICATIES:
- Bouwoppervlak: 460 m²
- Perceelgrootte: 960 m² - 980 m²
- Slaapkamers: 6 (Inclusief Gastenstudio)
- Badkamers: 5
- Unieke Kenmerken: 11-Bogen Riu Rau, Binnenzwembad, Dubbele Sauna, Jacuzzi.
- Status: Volledig Renovatieproject / Buitengewoon Potentieel.
