DIMENSIONI IMPAREGGIABILI E PATRIMONIO ARCHITETTONICO
Scopri una delle proprietà più significative nell'ambita zona dei Castellans. Con un'imponente costruzione di 460 m², questa grandiosa villa offre una rara opportunità di acquisire una proprietà di immensa grandezza a pochi passi da Jávea Old Town. Situata su un generoso terreno di 980 m², questa casa è perfetta per una ristrutturazione visionaria per creare un'incredibile villa familiare o un rifugio creativo.
ELEGANZA TRADIZIONALE: IL RUI RAU A 11 ARCHI
L'esterno è definito da un tradizionale "Riu Rau" con 11 archi. Questo iconico pezzo di architettura mediterranea offre uno spazio elegante e ombreggiato per la vita all'aperto, affacciato sui giardini e su una grande Naya, ideale per intrattenimenti in grande stile o anche per un'area privata per il ping pong.
DISTRIBUZIONE VERSATILE SU TRE LIVELLI
La disposizione della villa è progettata per flessibilità, vita multi-generazionale o esigenze di lavoro da casa:
- Piano Terra (Ingresso): Comprende 4 ampie camere da letto (2 con bagno privato, 2 condividono un bagno), un soggiorno centrale e una grande cucina. Inoltre, questo livello include un studio completamente indipendente con la propria cucina e bagno—perfetto per ospiti o personale.
- Piano Superiore: Uno spazio aperto e diaphano con un bagno. Questo piano è una tela bianca, ideale per un attico di lusso, un ufficio professionale o una palestra privata.
- Piano Benessere Inferiore: Un santuario privato con una piscina coperta, Jacuzzi integrata, una doppia sauna, e due ulteriori stanze multifunzionali.
POSIZIONE E POTENZIALE
Situata in una zona ambientale protetta, questa proprietà offre una garanzia di natura incontaminata. Sebbene le normative attuali preservino la zona limitando ulteriori costruzioni all'aperto o piscine, la piscina interna esistente e il massiccio spazio interno offrono comfort di lusso impossibili da replicare altrove.
Vivi a pochi passi da tutti i servizi essenziali, scuole di alto livello, ristoranti gourmet e il fascino storico della città di Jávea.
SPECIFICHE PRINCIPALI:
- Dimensione Costruzione: 460 m²
- Dimensione Terreno: 960 m² - 980 m²
- Camere da letto: 6 (Include Studio per Ospiti)
- Bagni: 5
- Caratteristiche Uniche: Riu Rau con 11 Archi, Piscina Interna, Doppia Sauna, Jacuzzi.
- Stato: Progetto di Ristrutturazione Completa / Potenziale Straordinario.
