Opportunità Unica di acquisire un massiccio Terreno Rustico di 11.900 m² con un Progetto Edilizio Pre-Aprovato per una Villa di Lusso con 3 Camere da Letto in un incantevole ambiente naturale.

Questa è la tela perfetta per una casa privata su misura, che offre privacy senza pari e vista spettacolari a pochi passi dai paesi di El Vergel e Els Poblets, e del Mar Mediterraneo.

Dettagli Principali della Proprietà:

1. Tipologia di Proprietà: Terreno Rustico con Progetto Edilizio Completo per una Villa.
2. Prezzo: €340.000.
3. Dimensione del Terreno: Vasto 11.900 m2 (Quasi 3 acri).
4. Dimensione Costruita della Villa (Progetto): 355.76 m2 (area costruita) su due piani.
5. Terrazze (Progetto): 164.72 m2 di spazio terrazza.
6. Camere da Letto (Progetto): 3 Camere da Letto con Bagno Privato.
7. Posizione: Partida Buscarrons, alla periferia di El Vergel e Els Poblets.¹
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Caratteristiche del Design e della Vista:

Il progetto architettonico è stato progettato in modo meticoloso per sfruttare la magnifica orientazione e le vista panoramiche del terreno:

1. Vista Spettacolari: Godetevi imponenti vista ravvicinate della catena montuosa di Segària a Sud e della impressionante massa montuosa del Montgó a Est.
2. Privacy: L'ampia estensione del terreno garantisce totale privacy, allontanando la proprietà dai vicini.
3. Design Passivo: L'orientamento a Sud e il design di ventilazione incrociata garantiscono comfort termico naturale e luce solare ottimale.
4. Stile della Villa: Il design fonde un'estetica rustica esterna con un design interno moderno, concentrando tutta l'attenzione sulle vista a sud di Segària.
5. Disposizione:
6. Piano Terra: Collega senza soluzione di continuità ampie aree comuni (soggiorno, sala da pranzo, cucina) con gli spazi esterni, espandendo efficacemente l'area living.
7. Primo Piano: Interamente dedicato alla privacy, con tre esclusive camere da letto con bagno privato.

Connettività Primaria e Ambiente Naturale:

Situato in un sereno ambiente naturale con facile accesso a servizi e attività chiave:

1. Prossimità alla Spiaggia: Solo 2 km dalla costa mediterranea e dalle spiagge.
2. Città Locali: Il centro città di El Vergel è a soli 1 km.
3. Natura e Tempo Libero: Situato molto vicino alla "Vía Verde" (Via Verde) che collega Denia ed Els Poblets, offrendo bellissime passeggiate nella campagna.
4. Golf: Il prestigioso Campo da Golf La Sella è a solo 13 minuti di auto.
5. Accesso alla Capitale: Denia, la vibrante capitale della La Marina Alta, è raggiungibile in soli 15 minuti di auto.
6. Viaggi: Accesso rapido all'autostrada AP7 in 8 minuti.

Questa è un'opportunità rara per un investitore o un proprietario di costruire una villa di lusso su misura e appartata con stupende vista montane in una delle zone più ricercate della Costa Blanca Nord.