Opportunité Unique d'acquérir un terrain rustique massif de 11 900 m² avec un projet de construction pré-approuvé pour une villa de luxe avec 3 chambres dans un cadre naturel époustouflant.

C'est la toile parfaite pour une maison privée sur mesure, offrant une intimité inégalée et des vues spectaculaires, juste à quelques pas des villes de El Vergel et Els Poblets, ainsi que de la mer Méditerranée.

Détails Clés de la Propriété :

1. Type de Propriété : Terrain rustique avec un projet de construction complet pour une villa.
2. Prix : 340 000 €.
3. Taille du Terrain : Vaste 11 900 m² (près de 3 acres).
4. Taille de la Construction de la Villa (Projet) : 355,76 m² (surface construite) sur deux étages.
5. Terrasses (Projet) : 164,72 m² d'espace terrasse.
6. Chambres (Projet) : 3 chambres avec salle de bain privative.
7. Emplacement : Partida Buscarrons, à la périphérie d'El Vergel et d'Els Poblets.¹
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Points Forts de Design & de Vue :

Le projet architectural est conçu méticuleusement pour tirer parti de la magnifique orientation du terrain et des vues panoramiques :

1. Vues Spectaculaires : Profitez de vues imposantes et rapprochées sur la chaîne de montagnes de Segària au Sud et le massif impressionnant du Montgó à l'Est.
2. Intimité : La vaste étendue du terrain garantit une totale intimité, éloignant la propriété des voisins.
3. Design Passif : L'orientation sud et le design de ventilation croisée garantissent un confort thermique naturel et un ensoleillement optimal.
4. Style de la Villa : Le design fusionne une esthétique extérieure rurale avec un intérieur moderne, mettant toute l'attention sur les vues sur Segària orientées au sud.
5. Agencement :
6. Rez-de-Chaussée : Se connecte harmonieusement à de vastes espaces communs (salon, salle à manger, cuisine) avec les espaces extérieurs, élargissant ainsi efficacement la surface habitable.
7. Premier Étage : Entièrement dédié à l'intimité, avec trois chambres exclusives avec salle de bain privative.

Connectivité de Premier Ordre & Cadre Naturel :

Situé dans un environnement naturel serein avec un accès facile aux commodités et activités clés :

1. Proximité de la Plage : À seulement 2 km de la côte méditerranéenne et des plages.
2. Villes Locales : Le centre-ville d'El Vergel n'est qu'à 1 km.
3. Nature & Loisirs : Situé très près de la "Vía Verde" (Chemin Vert) reliant Denia et Els Poblets, offrant de belles promenades dans la campagne.
4. Golf : Le prestigieux Terrain de Golf de La Sella est à seulement 13 minutes en voiture.
5. Accès à la Capitale : Denia, la vibrant capitale de La Marina Alta, est accessible en seulement 15 minutes de route.
6. Voyage : Accès rapide à l'autoroute AP7 en 8 minutes.

C'est une occasion rare pour un investisseur ou un propriétaire de construire une villa de luxe sur mesure et isolée avec des vues époustouflantes sur la montagne dans l'une des zones les plus prisées de la Costa Blanca Nord.