Hypotheek voor Niet-Residenten
Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-residenten, maar met andere voorwaarden dan voor Spanjaarden.
Typische Voorwaarden
Maximale Financiering
- Niet-residenten: 60-70% van taxatiewaarde
- Residenten: tot 80%
Looptijd
- Maximaal 20-25 jaar
- Afgelost voor je 75e/80e levensjaar
Rentetarieven (2026)
- Variabel: Euribor + 1,5-2,5%
- Vast 10 jaar: 3,0-4,0%
- Vast 20 jaar: 3,5-4,5%
Benodigde Documenten
- Paspoort en NIE
- Laatste 2-3 jaaropgaven
- Loonstroken laatste 3 maanden
- Bankafschriften laatste 6 maanden
- Overzicht bestaande schulden
- Koopovereenkomst
Het Proces
- Voorlopige goedkeuring (1-2 weken)
- Taxatie (1 week)
- Definitieve goedkeuring (1-2 weken)
- Notaris afspraak (2-4 weken)
Kosten
- Taxatie: €300-500
- Openingskosten: 0,5-1% van hypotheek
- Notaris en registratie: €1.000-2.000
Tip
Vergelijk meerdere banken - voorwaarden verschillen sterk.
