De Basisberekening
Bruto huurrendement = (Jaarlijkse huurinkomsten / Aankoopprijs) x 100
Voorbeeld: Appartement in Calpe
- Aankoopprijs: €250.000
- Weekprijs hoogseizoen: €1.200
- Weekprijs laagseizoen: €600
- Geschatte bezetting: 25 weken/jaar
Inkomsten
- 15 weken hoogseizoen: €18.000
- 10 weken laagseizoen: €6.000
- Totaal: €24.000 bruto
Kosten
- Beheer (20%): €4.800
- Schoonmaak: €2.500
- Onderhoud: €1.500
- Verzekering: €500
- Belastingen: €2.000
- Totaal: €11.300
Netto Rendement
- Netto inkomen: €12.700
- Rendement: 5,1%
Tips voor Hoger Rendement
- Investeer in goede foto's
- Krijg 5-sterren reviews
- Bied extra's aan (fietsen, babypakket)
- Overweeg langere verhuur in het laagseizoen
