Bij Aankoop
ITP (Overdrachtsbelasting) - Bestaande woningen
- Valencia regio: 10% van aankoopprijs
- Geldt voor bestaande woningen
BTW - Nieuwbouw
- 10% voor woningen
- 1,5% AJD (zegelrecht)
Jaarlijkse Belastingen
IBI (Onroerende zaakbelasting)
- Vergelijkbaar met OZB in NL
- €300-1.500/jaar afhankelijk van woning
Vermogensbelasting
- Alleen boven €700.000 vermogen in Spanje
- Progressief: 0,2% - 2,5%
Inkomstenbelasting (niet-residenten)
- 19% over fictief huurinkomen (1,1% van kadastrale waarde)
- Of werkelijke huurinkomsten
Bij Verkoop
Plusvalía
- Gemeentelijke belasting op waardestijging grond
- Berekening complex, vraag advies
Winstbelasting
- 19% over winst voor niet-residenten
- Afschrijving en kosten aftrekbaar
Tip
Werk met een fiscalist die beide systemen kent (NL en ES).
