Scopri questo gioiello storico e proprietà unica situata nella posizione centrale privilegiata di Pedreguer, nel cuore della Costa Blanca settentrionale. Questa imponente Casa del Villaggio Tradizionale, costruita nel 1950 (superficie costruita di 352 m² su un terreno di 143 m²), rappresenta un opportunità di investimento senza pari per gli amanti del vivere urbano tradizionale con grande potenziale di ristrutturazione.

La imponente porta d'ingresso in legno massello ti accoglie in una casa intrisa di storia e tradizione.

Struttura e Potenziale di Ristrutturazione Completa

La proprietà si estende su tre ampi piani più un terrazzo solarium, offrendo eccezionale versatilità per un progetto di ristrutturazione completa:

Piano Terra (91 m²): Ingresso, grande soggiorno con camino, due camere da letto, cucina che si apre su un piccolo patio interno, e un bagno. Include un ampio e fresco seminterrato/cantina. Valore Aggiunto: Presenta una piccola Unità Commerciale di 40 m² con accesso indipendente dalla strada, ideale per generare reddito da affitto o uso personale commerciale.Primo Piano (119 m²): Grande corridoio, due camere doppie e una singola, cucina con un ampio ripostiglio e camino, un WC, e una spaziosa sala da pranzo con grandi finestre. Questo piano include anche un grande patio esterno e un edificio di stoccaggio attaccato di 18 m².Secondo Piano (86 m²): Spazio non finito (openspace) con soffitti alti, che offre una tela vuota per la progettazione di stanze personalizzate (es. suite padronale, studio). Presenta un ampio patio e balconi che si affacciano sulla piazza principale del paese.

Caratteristiche d'Epoca e Vista Incomparabile

Questa residenza conserva il fascino autentico del passato, con soffitti alti, armadi a muro, magnifiche porte in legno massello, e bellissimo pavimento originale.

Il culmine si trova al piano superiore (3° piano): un grande terrazzo solarium che offre stupende viste panoramiche delle maestose montagne circostanti e del Mare Mediterraneo.

Posizione Strategica e Prossimità alla Costa

Situata nel centro assoluto di Pedreguer, la casa è a pochi metri dalla Chiesa, dal Comune, da parchi e da tutti i servizi essenziali (negozi, commercio, ristoranti).

Collegamenti: Accesso rapido e facile all'autostrada AP7 (AlicanteValencia).Accesso Costiero: A soli 10 minuti di auto dalle spiagge di Denia e Jávea, combinando perfettamente la tranquillità di un villaggio tradizionale con la prossimità immediata alla costa.

Questa proprietà storica richiede una ristrutturazione completa, offrendo l'opportunità perfetta per creare una casa su misura unica, una grande residenza familiare, o un redditizio progetto di alloggio boutique sulla Costa Blanca.