Opportunité unique au cœur d’El Albir ! Logement + local commercial à vendre Nous proposons à la vente une propriété exceptionnelle combinant habitation et commerce, située dans l’une des zones les plus fréquentées d’El Albir, à seulement 10 minutes à pied de la plage et entourée de tous les services : supermarchés, restaurants, transports et loisirs. Étage supérieur – Appartement rénové et lumineux À l’étage supérieur, vous trouverez un appartement cosy d’une chambre entièrement rénové. Avec une distribution fonctionnelle, ce logement se distingue par son excellente luminosité naturelle grâce à son orientation et à ses grandes fenêtres. Équipé de la climatisation, il offre un espace confortable et moderne, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une location touristique. Rez-de-chaussée – Bar en activité avec terrasse Au rez-de-chaussée se trouve un bar totalement opérationnel, avec une clientèle fidèle et une excellente réputation. Le local comprend une salle intérieure chaleureuse, une cuisine entièrement équipée, une zone de stockage, des toilettes pour les clients, ainsi qu’une terrasse extérieure attrayante qui profite pleinement du passage continu des piétons. Cet emplacement stratégique garantit une grande visibilité et une rentabilité élevée. Caractéristiques principales : Propriété mixte : investissement + habitation Appartement avec entrée indépendante Climatisation Bar prêt à poursuivre son activité Terrasse privée dans une zone à fort passage Plage à moins de 10 minutes à pied Excellente connexion et services à proximité Idéal pour ceux qui cherchent un investissement rentable avec possibilité d’habitation, ou pour les entrepreneurs souhaitant vivre et travailler dans l’un des lieux les plus prisés de la Costa Blanca. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.