Exclusivo Bed & Breakfast Boutique Llave en Mano Cerca del Mar – Oportunidad de Negocio Rentable en Els Poblets (cerca de Dénia)Descubra una oportunidad única de adquirir un Bed & Breakfast boutique totalmente operativo y altamente valorado en una de las zonas costeras más codiciadas de la Costa Blanca. Ubicada en el pintoresco pueblo de Els Poblets, a pocos minutos de la animada ciudad de Dénia, esta propiedad excepcional combina un negocio de hostelería próspero con potencial de ingresos inmediato desde el primer día.Moderno, Rentable y Listo para OperarUna oportunidad de inversión única para adquirir un Boutique B&B completamente operativo, altamente valorado y rentable en la Costa Blanca. La propiedad fue totalmente modernizada en 2021, con un enfoque en la optimización máxima de los costes operativos y en garantizar el confort superior de los huéspedes. Este negocio se ofrece llave en mano (turnkey), listo para generar ingresos inmediatos desde el primer día, sin necesidad de inversiones adicionales.Totalmente modernizado en 2021, con enfoque en la comodidad de los huéspedes, eficiencia operativa y costes sostenibles, este B&B boutique ofrece un concepto de alojamiento sofisticado con un historial probado de ingresos estables y excelente satisfacción de los huéspedes. Operación Llave en Mano: Totalmente equipada y lista para recibir huéspedes inmediatamente, sin inversión adicional. Rentabilidad Comprobada: Base de clientes establecida, reservas recurrentes y ingresos anuales estables. Este concepto de alojamiento cuenta con una sólida base de clientes consolidada y unos ingresos anuales estables. Licencia Completa: El negocio cuenta con un permiso sin restricciones para servicios de alojamiento (alquiler de habitaciones individuales) que incluye el servicio de comidas y bebidas. Esta licencia, emitida con anterioridad, ya no está sujeta a nuevas restricciones oficiales y garantiza un negocio 100% legal y seguro. Eficiencia Energética: Gracias a la instalación de un potente sistema fotovoltaico (20 paneles), los gastos de electricidad se reducen al mínimo absoluto, aumentando drásticamente el margen neto del negocio. Distribución del InmuebleCon 396 m² de espacio cuidadosamente diseñado, separando la vivienda privada de las áreas de los huéspedes, los propietarios o gestores pueden residir en el lugar y garantizar una operación fluida.Residencia Privada Propietario / Gestor Sala de estar confortable 1 dormitorio con baño Cocina principal totalmente equipada Comedor con área de preparación ideal para el servicio de desayunos Alojamiento de Huéspedes (8 Dormitorios / 8 Baños) Seis unidades independientes con entrada privada: Amplio apartamento de 2 dormitorios y 2 baños Estudio independiente con dormitorio, baño y kitchenette 4 habitaciones dobles premium con baño privado. Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado y sistema de ventilación inteligente con control de humedad para máximo confort durante todo el año. Instalaciones y Servicios PremiumUbicado en una parcela ajardinada de 1.000 m², la propiedad ofrece una serie de instalaciones de alta calidad: Gran piscina de 14 × 5 m con tratamiento ecológico por electrólisis Cocina de verano con zona de barbacoa Mini gimnasio Varias zonas de descanso y jardín Exclusiva terraza en la azotea con jacuzzi para relajarse al atardecer. Ubicación ExcepcionalUbicado en una tranquila zona residencial de Els Poblets: A solo 600 metros de la playa A pocos minutos en coche de la histórica ciudad portuaria de Dénia, famosa por su marina, gastronomía y turismo durante todo el año La propiedad está situada en la codiciada zona residencial de Els Poblets, a un cómodo paseo de 600 metros de la playa. Un valor añadido crucial que protege su inversión es el hecho de que el edificio está rodeado por un parque municipal: los huéspedes tienen garantizada una tranquilidad absoluta y el inversor no corre el riesgo de que haya obras en los alrededores. Aspectos Destacados de la Inversión Precio: 1.180.000 € Tipo de Negocio: B&B boutique totalmente operativo Alojamiento: 8 dormitorios / 8 baños Parcela: 1.000 m² Superficie Construida: 396 m² Eficiencia Energética: 20 paneles solares fotovoltaicos Licencia: consolidada, tanto para alojamiento como para F&B (comidas/bebidas)Ubicación: 600 m de la costa mediterránea cerca de Dénia, protegido por un parque, por lo que no son posibles nuevas construcciones de viviendas.Información FinancieraLas cifras proporcionadas sirven como orientación inicial. La información detallada sobre las operaciones y los resultados financieros exactos se proporcionará exclusivamente a los compradores. Se requiere que el interesado presente prueba de solvencia financieraInformación AdicionalUn PDF detallado de la propiedad está disponible bajo solicitud, incluyendo fotos, planos y detalles financieros completos. Video https://drive.google.com/file/d/1i_rwvh7yatTwza1pkR_7wZb4PeYEcdWa/view