En la Compra
ITP (Impuesto de Transmisiones) - Viviendas existentes
- Región de Valencia: 10% del precio de compra
- Se aplica a viviendas existentes
IVA - Obra nueva
- 10% para viviendas
- 1,5% AJD (Actos Jurídicos Documentados)
Impuestos Anuales
IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles)
- Similar al impuesto municipal
- €300-1.500/año según la propiedad
Impuesto sobre el Patrimonio
- Solo por encima de €700.000 en activos en España
- Progresivo: 0,2% - 2,5%
IRNR (no residentes)
- 19% sobre renta imputada (1,1% del valor catastral)
- O ingresos reales de alquiler
En la Venta
Plusvalía
- Impuesto municipal sobre incremento de valor del terreno
- Cálculo complejo, busca asesoramiento
Ganancia Patrimonial
- 19% sobre beneficio para no residentes
- Amortización y gastos deducibles
Consejo
Trabaja con un asesor fiscal que conozca ambos sistemas.
